基于生命周期成本的住宅建筑经济性评价

文章作者：高珊、陈磊 期刊页码：2024年25期110页

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【摘要】本文详细探讨了基于生命周期成本的住宅建筑经济性评价方式。首先对生命周期成本进行了概述。进一步，分析了基于生命周期成本评价住宅建筑经济性的意义，指出这种方法能够实现建筑业的可持续发展，助力资源合理分配及长期经济效益的实现。在此基础上，重点提出了基于生命周期成本的住宅建筑经济性评价策略，涵盖初期成本评估、运营成本分析、融资和投资回报考虑、长期价值和残值评估以及敏感性分析等方面。最后，通过对范斯沃斯住宅这一具体案例的经济性分析，展示了如何将理论应用于实践。通过综合考虑发现，尽管运营和维护成本较高，但范斯沃斯住宅作为一件历史和文化遗产，其长期价值远超其生命周期成本。
【关键词】生命周期成本；住宅建筑；经济性评价；成本控制