京津冀协同背景下住房需求分析及对策研究——以人才公寓为视角

文章作者：杨思宇、张雅涵、赵婧姝、马小冰、高诗若 期刊页码：2024年19期82页

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【摘要】住房作为人类安居保障，是雄安新区获取优质人才资源，发挥非首都疏散功能及赢得未来竞争关键。本文基于人才公寓视角，运用Logistics 模型构建25 个因变量指标，探索京津冀疏解雄安单位为代表的人才群体住房需求。结果表明，整租形式占比大、住房支出预算呈现随住房预算升高先上升后下降趋势、注重房间私密性及安全性、注重住房租赁政策、不同区域的被疏解人员偏向性不一致显著。进一步分析发现，人才公寓建设资源配不合理、供需结构不匹配、注重住房租赁政策、不同区域的被疏解人员偏向性不一致显著。因此，建议加强银企对接，提升配套服务，建立区域性人才政策，提供人才保障机制。
【关键词】京津冀协同；人才公寓；住房需求