浅析“城市更新”模式下的设计要点

文章作者：苏玉韬 期刊页码：2024年16期38页

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【摘要】中国的城市更新历史可以追溯到改革开放时期。1990 年代开始，随着中国城市的急剧和持续变化，城市土地有偿使用制度在中国全面实施，以“退二进三”为标志的大范围城市更新在全国全面铺开。这个阶段，一大批工业企业迁出城市市区，原有的产业设施基础就成为了历史发展的遗产。进入21 世纪，特别是2012 年以来，中国城镇化从高速增长转向中高速增长，进入以提升质量为主的转型发展新阶段。以北上广深超级都市为首，存量土地越来越稀缺，城市土地价值飙升，对于低效楼宇的盘活和利用是解决这种大都市发掘经济发展的有效途径，城市更新业务势在必行。
【关键词】可持续性；精准功能定位；文化传承；创新性