商品房预售资金监管问题研究

文章作者：朱江 期刊页码：2024年13期22页

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【摘要】商品房预售资金涉及千家万户老百姓的合法权益，是涉及民生的大事，在房地产行业发展中需要做好商品房预售资金监管工作，并且应将“保交付，稳民生”作为商品房预售资金监管工作的第一要务。本文在阐述商品房预售资金监管工作重要性的基础上，分析当前商品房预售资金监管现状及问题，提出要逐步提高预售许可审批标准、完善预售资金监管法律，加强预售资金信息披露与监督，同时要多措并举，加大资金缴存环节管控，强化预售资金监管系统建设，完善法律责任提高违法成本，期望能进一步提升商品房预售资金监管质量，科学、合规的使用商品房预售资金，减少资金抽逃挪用现象，降低房地产开发项目“烂尾”风险，切实保护人民群众的财产权利。
【关键词】预售资金；商品房交易；资金监管；问题对策