浅析上海风貌类旧改项目开发流程及要点

文章作者：吴诗静 期刊页码：2024年04期70页

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【摘要】随着上海中心城区旧改工作的集中推进，不断有风貌类旧改地块进入土地市场，目前已形成一套相对完整的土地出让和规划审批流程，但对此类项目的开发尚缺乏系统研究。本次研究从地产开发落地实操角度，首先梳理上海风貌类旧改项目内部开发流程和外部审批流程，侧重于分析其有别于常规开发项目的特殊之处；进而针对此类开发中设计、工程等方面的普遍性问题，梳理投拓阶段、设计阶段和施工阶段开发技术要点。尝试通过本次研究传承积累开发经验，助力上海城市更新。
【关键词】上海旧改；风貌保护；开发流程；开发要点