不动产登记处理历史遗留问题的困境及对策

文章作者：梁茵 期刊页码：2024年04期106页

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【摘要】历史遗留问题是不动产登记工作中的难点问题，也是亟待解决的突出问题。随着我国房地产市场的快速发展，在不动产登记业务中逐渐形成了一些历史遗留问题，如：无法提供权属来源证明材料、未办理土地出让手续、未完善初始登记等。由于这些问题的存在，导致权利人无法及时办理不动产登记，造成了大量的矛盾和纠纷。这些历史遗留问题给政府管理造成了困扰，也给社会和谐稳定带来了隐患。因此，解决历史遗留问题成为当前亟待解决的重要课题。基于以上认识，本文从不动产登记历史遗留问题的定义出发，分析不动产登记处理历史遗留问题具体情形分类以及不动产登记处理历史遗留问题的困境，在此基础上提出了不动产登记处理历史遗留问题的思路，旨在为不动产登记历史遗留问题的处理提供一定的思路。
【关键词】不动产登记；历史遗留问题；困境；对策