个人住房贷款现况与发展趋势分析

文章作者：赖雯嫣、霍蕾 期刊页码：2023年23期14页

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【摘要】近年来，我国个人住房贷款余额快速增长，长期占据住户部门贷款余额的半壁江山，相关风险也成为“灰犀牛”，可能对银行业发展乃至经济大局平稳健康发展产生影响。本文基于我国六大商业银行近五年的年报数据，对各银行个人贷款业务的现状与发展趋势进行了分析。结果表明，当前我国个人住房贷款仍然在持续增长之中。虽然突发性冲击会对对商业银行的个人住房贷款业务产生一定影响，但在人民银行等宏观调控部门和各级政府的支持下，个人住房贷款业务会继续健康发展。
【关键词】商业银行；房地产贷款；个人住房贷款；信贷风险