房产测绘的共有建筑面积分摊方法和实践分析

文章作者：许颖瑜 期刊页码：2022年第33期174页

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【摘要】在“多测合一”背景下，各种综合性多功能建筑的不断出现，测绘地理信息成果的多样化对房产测绘成果有着更高的要求。如何在规范规定的基本原则下探索房产测绘共有建筑面积分摊方法，提高在实践项目中的房产测绘技术具有重要的现实意义。基于此，本研究从房产测绘共有面积测算的维度出发，根据《房产测量规范》中的房产建筑面积计算规定及共有面积分摊原则的相关规定，提出建立共有面积分摊模型的基本原则和步骤，并以具体房产测绘的实际案例，验证共用建筑面积分摊计算方法的有效性、合理性和可行性，为房产测量工作的开展提供技术支持。
【关键词】房产测绘；共有建筑面积；分摊原则