浅谈烂尾商业项目收购后的改造续建风险和价值提升

文章作者：田喜泉 期刊页码：2023年22期28页

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【摘要】随着国家政策支持和各地稳楼市举措落地，房地产市场从去年下半年开始的整体下行态势有所趋稳，但未来住宅市场预期仍保持减规模、提质量的发展趋势。因此房地产企业普遍向多元化转型，部分房地产企业开始在自持商业地产加码以期培育新的增长极。本文通过对复杂的烂尾商业项目收购后改造续建的风险和价值提升分析，为房地产企业收购盘活类似烂尾项目提供了借鉴与建议，通过烂尾商业项目的顺利开发运营，实现房地产企业投资转型和城市更新的互促共进。
【关键词】商业地产；改造项目；风险；价值