“四划合一”的片区综合开发策划方法研究——以兰溪高铁小镇片区综合开发为例

文章作者：朱丽羽、马晨光、廖嗨烽、于子丽 期刊页码：2023年14期130页

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【摘要】片区综合开发投资强度大、周期长，投入与价值不同步，涉及政府、开发企业、资金方等多元决策方，而各方主体利益诉求各不相同，因此项目的前期策划工作至关重要。本文通过剖析片区综合开发的痛点和难点，以战略规划、产业规划、空间规划、投融资规划“四划合一”的方式，提出适用于片区综合开发的全过程策划方法，并结合实践项目进行深入研究，以兰溪高铁小镇综合开发项目实践为例，探索该策划方法的操作要点。
【关键词】片区综合开发；前期策划；投融资规划