关于房地产企业成本核算与管控的思考

文章作者：柯梨梨 期刊页码：2023年10期14页

浏览次数：432次

【摘要】近年来，由于我国经济飞速发展，人民生活水平提高，房地产业经过一段时间的迅速发展后，用地分红和资金分红时代正在逐渐消失，市场刚性需求得到了满足，市场对房地产行业提出的要求也有了一定的变化。近年来，房地产企业数量在不断增加，行业竞争变得愈加激烈，想要在竞争激烈的市场环境中处于不败之地，房地产企业需要根据企业的实际经营情况制定符合本企业发展的科学的成本管理方案，以保证工程项目质量得到提升，同时合理控制项目成本费用。建立健全成本管理体制，强化成本费用控制，进行有效核算，这对房地产企业而言必不可少，能够帮助企业达到资本投入回报率最大化和利润最大化目的，并使房地产企业在剧烈的国际竞争中保持领先地位。房地产企业应合理应用全成本核算，以保证项目效益超过期望目标。该文旨在探讨房地产企业成本核算与控制的状况，并提供一些实用的解决方案，以期为房地产企业降低成本、提升经济效益提供有力支持。
【关键词】房地产企业；成本核算；管控