我国房地产税法改革的障碍和对策

文章作者：陶利 期刊页码：2023年04期38页

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【摘要】为了遏制房地产行业地过快增长，政府采取了一系列有效的宏观调控措施来控制房价。自2003年以来，我国政府颁布了大约80条与房地产市场相关的财政和货币政策，其中大多数都是财政政策。这表明，我国一直在使用财政政策来调控房地产市场，但效果并不显著。除了这些政策，政府还采取了“两限”等行政政策来调控房价，但房价仍然高涨。这表明之前的行政政策并没有产生太大的影响。税收政策作为一种重要的财政工具，正在被越来越多地用于房价调控。过去，我国在房地产开发、销售和持有方面都设置了不同的税种，但随着经济的发展，这些税收政策已经不能适应当前房地产行业的需求，甚至会对行业的健康发展造成阻碍。因此，政府需要根据当前的经济形势和房地产市场的发展情况，制定更加灵活和适应性强的税收政策。实施全面、系统的改革，以提高效率和效能。
【关键词】房地产；税法改革；对策