房产测绘中影响房产面积测绘质量的因素及控制对策

文章作者：曾旭 期刊页码：2022年第26期18页

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【摘要】不动产权交易、登记的过程中，房屋产权建筑面积（简称房产面积）是主要内容之一，所以在开展房产测绘 工作的过程中，相关测绘人员应当加强对房产测绘的重视，进一步提升该项测绘工作的质量。并且在不动产交易、登 记以及征税工作开展的过程中，相应工作内容都与房产面积有着直接关系，所以在房屋办理预售及办理产权之前，房 地产企业都会要求专业的测绘单位依照国家相关标准、规范开展房产测绘工作，确保可以得到准确的房产预测及实测 数据。在实际测绘工作开展的过程中，测绘质量受众多内外因素的影响，有时候房产测绘成果特别是房产面积并不能 得到质量保证。因此，论文将阐述房产测绘中影响房产面积的因素，并针对相关因素提出有效的控制对策，旨在保证 交易、登记工作的过程中，各方利益都不会受到损害。

【关键词】房产测绘；房产面积；测绘质量；影响因素；控制对策

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.26.004