租赁式住房核心筒设计研究

文章作者：蒋佐伦 期刊页码：2022年第6期72页

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【摘要】近年来，伴随着房地产行业增量开发面临“天花板”，房地产调控长效机制的快速建立，住房市场的供给模式正逐渐从 “以销售为主”向“租售并重”转变。特别是以“北、上、广、深”等大城市为代表，健康、稳定、高效的租赁式住房，在解决 住房问题中的作用日渐凸显。核心筒是一栋建筑的竖向核心所在。核心筒设计不但影响到一栋楼的建筑品质，还与户型布置、消 防疏散、设备管线排布息息相关，对工程造价也有一定影响。文章依托若干上海市租赁住房项目实践，针对租赁式住房核心筒设 计进行深入探讨，以追求在布局、空间、流线、造价等方面精益求精。

【关键词】租赁式住房；核心筒；楼梯设计；电梯设计；管井设计

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.06.023