土地不动产确权登记的实践价值与优化路径研究

文章作者：王晓波 期刊页码：2026年24期186页

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【摘要】土地不动产确权登记是明晰产权归属、规范资源流转、保障财产权益的基础性制度安排，在乡村振兴、城乡融合发展战略实施中发挥着关键支撑作用。当前，我国土地不动产确权登记工作已取得阶段性成效，但在基层实践中仍面临历史遗留问题化解不彻底、数字化赋能不足、部门协同不畅等现实瓶颈。本文基于产权经济学理论，结合多地县域实践案例，系统剖析土地不动产确权登记的核心实践价值，深入探究基层推进过程中的突出困境，从制度完善、技术赋能、服务升级、协同联动四个维度提出针对性优化路径，为提升土地不动产确权登记质效、激活农村土地资源价值、助推经济社会高质量发展提供实践参考。
【关键词】土地不动产；确权登记；产权明晰；实践困境；优化路径