施工方视角下大型创意园项目全过程造价管控体系研究——以万众城时尚创意园为例

文章作者：叶福超 期刊页码：2026年24期174页

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【摘要】大型创意园项目具有规模大、专业分包种类多且杂、工期较紧、装配式与传统工艺融合在一起、绿色施工要求高的特点，造价管控贯穿项目全生命周期，是施工企业使成本可控、利润达预期、规避风险的关键工作。以深圳市的万众城时尚创意园项目为例，以施工方的视角搭建前期策划、过程实施、竣工结算三位一体的全过程造价管控架构，以投标报价、合同管理、成本测算、资源配置、现场管控、变更签证、结算复盘等关键点为着眼点展开研究。结合项目装配式施工、爬架施工、多专业交叉作业的实际特点，提出契合大型创意园项目的造价管控办法，系统化的全过程造价管控可有力降低无效成本、减少造价方面的纠纷、提升项目经济效益，为同类大型园区工程施工方造价管理提供实践参考。
【关键词】施工方；大型创意园；全过程造价管控；成本控制