基于无人机遥感测绘技术的房地产房屋面积评估方法研究

文章作者：鲁歆 期刊页码：2026年24期34页

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【摘要】在房地产资产管理、交易定价及产权登记中，房屋面积均为不可或缺的核心指标，其评估精度与效率直接关乎行业监管效能、相关主体权益。传统房地产房屋面积评估工作主要采用人工实测法，但其存在精度较低、作业风险高以及效率低下等不足，在复杂的项目场景中适配性较差。无人机遥感测绘技术则可以解决这些现实痛点。文章通过分析无人机遥感测绘技术的核心原理及系统构成，进一步探究了基于无人机遥感测绘的房地产房屋面积评估全流程技术体系，并系统归纳了无人机遥感测绘在精度可控性、作业效率、安全水平、成果数字化及全场景适配性等方面相较传统人工测量方法的核心优势。
【关键词】无人机遥感测绘；房屋面积评估；倾斜摄影三维建模；合规性评估；房地产测绘