智慧建造技术在住宅建设中的应用研究

文章作者：张华伟、李震扬 期刊页码：2026年23期174页

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【摘要】智慧建造技术在住宅建设中的深度应用，已成为推动建筑行业高质量发展的关键路径。文章聚焦住宅工程场景，提出融合BIM、物联网、人工智能的智慧建造集成框架，并构建了适用于住宅项目的数字化施工管理模型。研究表明，智慧建造技术可显著提升施工效率，有效降低质量缺陷率，明显缩短建设工期，其核心价值体现在设计协同优化、施工过程实时监控、资源动态调度三个维度。智慧建造技术应用于不同规模房企的效果存在显著差异：头部企业借助系统化部署已实现全链条数字化覆盖，而中小企业大多仍停留在单点技术应用阶段，尚未形成体系化能力。研究成果为住宅建设领域的智慧化转型提供了可操作的技术路径与差异化实施策略。
【关键词】智慧建造；住宅建设；BIM 技术；数字化施工；智能管理