国有中小型房地产开发企业投融资管理风险与防控对策

文章作者：熊抗 期刊页码：2026年17期6页

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【摘要】随着我国房地产行业进入高质量发展转型期，以及“房住不炒”定位持续深化，2025—2026 年房地产政策呈现“中央定调、地方细化、精准施策”的鲜明特点，行业调控从“短期救市”逐渐转向“常态化稳市”，市场分化加剧，国有中小型房地产开发企业面临的投融资环境越发复杂。作为房地产行业的重要组成部分，国有中小型房企既承载着地方城市建设、民生保障、稳定市场的重要使命，同时又受限于规模实力、资源禀赋，在投融资管理中面临融资规模受限、融资成本偏高、投资决策不科学、资金管控薄弱等多重风险，严重制约着企业的可持续发展。鉴于这样的研究背景，文章将结合当前房地产行业新政导向与市场态势，梳理国有中小型房地产开发企业的核心特征，分析其投融资管理的主要风险，并提出针对性防控对策，以期为今后国有中小型房地产开发企业的投融资管理体系的优化提供有益参考。
【关键词】投融资管理；国有中小型房地产开发企业；风险防控；主要对策