基于地理信息系统的不动产测绘技术

文章作者：闫志全 期刊页码：2026年16期154页

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【摘要】随着城市地下空间的规模化发展，传统的2D 地籍测绘面临着信号遮挡、可视范围受限、权属信息不能准确表达的难题。为此，文章基于GIS 技术，深入探索不动产测绘方法。利用3D-LiDAR 和测绘机器人的联合观测获得高密度点云，利用联合约束网平差方法，对多源异质数据进行厘米级的融合，研究以拓扑规则为基础的自动验证方法，以确保地块边界的逻辑一致性。实际测量结果显示，异质信息融合后的位移偏差从64 mm 降低到11 mm，最终在控制点的平面点位中误差为±2.8 mm，高程中误差为±3.5 mm。研究成果将为城市土地资源确权工作奠定坚实的理论基础，助力开展城市土地资源调查工作。
【关键词】不动产；测绘工作；测绘精度；三维地籍测绘