房地产项目造价风险与防控机制构建

文章作者：汪有军 期刊页码：2026年16期14页

浏览次数：29次

【摘要】在房地产行业朝着精细化发展转型的背景下，项目造价管控是否科学，直接影响企业的盈利水平与可持续发展能力。工程项目全生命周期各环节均存在潜在造价风险，极易诱发成本超支、投资效益衰减等问题，是制约项目有序推进的核心因素。本文以房地产项目造价风险与防控机制构建为研究对象，深入剖析决策、设计、招投标、施工、竣工结算各阶段的具体造价风险，并分析风险形成的核心原因，在此基础上提出完善管控体系、构建识别预警机制、推进技术创新、建立风险应对机制等防控措施，旨在帮助房地产企业提高造价风险管控能力，实现项目造价的动态平衡与效益最大化，为行业造价管理实践提供参考和支撑。
【关键词】房地产项目；造价风险；全生命周期；防控机制