既有建筑二次装修工程消防验收难点及监管对策探讨

文章作者：俞卓伟 期刊页码：2026年10期178页

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【摘要】随着城市更新进程的加快，既有建筑二次装修工程日益增多，其消防验收工作直接关系到建筑使用安全和公共消防安全。在现阶段，验收工作受到多重因素的制约，面临诸多现实挑战。本文基于上海市闵行区建设工程安全质量管理的实践经验，系统分析了既有建筑二次装修工程消防验收在原始资料追溯、装修设计合规性、施工过程管控、消防设施适配性以及法规标准衔接等方面存在的核心难点；同时结合现行消防法规标准和监管要求，从完善监管体系、强化源头管控、创新监管手段强化设计施工源头管控、创新验收监管手段等维度提出针对性监管对策，并结合典型案例验证对策的可行性，为提升既有建筑二次装修工程消防验收质量、筑牢公共消防安全防线提供技术支撑和实践参考。
【关键词】既有建筑；二次装修；消防验收；监管对策；消防安全