新时代背景下城市更新引入社会资本的路径探究

文章作者：潘力浩 期刊页码：2026年10期118页

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【摘要】实施城市更新行动，是推动城市高质量发展、不断满足人民美好生活需要的重要举措。近几年，我国发布《“十四五”新型城镇化实施方案》《关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见》等一系列文件，无不彰显城市更新对提升民生福祉的核心价值。在城市更新过程中，社会资本作为中坚力量，扮演着不可或缺的角色。应构建政府主导、多元主体协同参与的城市更新长效机制，推动市场主体深度融入城市可持续发展生态。但是在实际运行过程中，城市更新在引入社会资本问题上仍存在不足，制约创新活力的释放，限制城市更新项目的顺利推进。基于此，本文就城市更新引入社会资本的路径进行讨论，首先分析城市更新引入社会资本的意义，其次提出城市更新引入社会资本存在的问题，最后提出一系列改进措施。
【关键词】城市更新；社会资本；路径；方法