基于房地产市场下行的信用风险传导机制与银行应对策略研究

文章作者：孙杰 期刊页码：2026年10期106页

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【摘要】房地产市场与银行业紧密相连，其下行周期通过多种途径向银行传导信用风险，潜藏系统性风险隐患。本文从房企端、产业链、居民端、市场情绪及微观极端场景五个维度，结合相关典型案例，解析风险传导的核心逻辑与关键节点，揭示表内表外联动、显性与隐性风险交织等复合型传导特征。在此基础上，从风险识别与度量、增量信贷管控、存量风险预警、存量风险处置四个层面构建应对策略框架，并针对各风险环节提出解决方案，为银行有效防范化解传导性信用风险、降低系统性风险提供参考。
【关键词】房地产市场下行；银行信用风险；传导机制；房地产产业链；市场情绪；存量贷款