不动产确权登记规范化流程优化与实践研究

文章作者：王建红 期刊页码：2026年09期138页

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【摘要】不动产确权登记是保障产权人合法权益、维护不动产市场秩序的重要环节。目前，我国不动产确权登记流程存在一定问题，对登记效率以及群众办事体验产生不良影响。本文依照《不动产登记暂行条例》，首先剖析了流程优化的必要性，接着详细梳理了现存问题，在此基础上有针对性地提出一系列优化策略，包括重构流程、精简材料、加强部门协同，推行“登记与税务一窗受理、并行办理、一套材料、税费同交”模式以及妥善处理特殊情形。为检验策略成效，本文结合试点城市的实际案例进行分析，还补充了关于数字化技术深入应用、风险防控体系建设等内容。通过以上研究与实践验证，本文旨在为各地提升不动产确权登记工作质量与效率提供可推广的实践途径。
【关键词】不动产确权登记；流程优化；规范化；跨部门协同