城市更新背景下存量不动产价值提升路径研究

文章作者：魏丽丽 期刊页码：2026年09期118页

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【摘要】当前，我国城市发展已经进入存量主导的阶段，如何让既有建筑资产重新焕发价值，成为城市发展领域的核心议题与重要实践方向。本研究聚焦城市更新这一关键实践场景，重点探讨如何通过科学、系统的策略体系，切实实现存量不动产经济价值与社会价值的双重提升。研究发现，存量不动产的价值提升是一项多维度、多主体协同的系统工程，涉及空间重塑、运营创新、产权整合、政策赋能与技术应用等路径的有机结合。本研究旨在为政府、企业、社区等多方主体参与城市更新实践，提供兼具理论支撑又具备现实操作性的策略参考。
【关键词】城市更新；存量不动产；可持续发展；价值提升