城市更新中的疑难点分析与管控要点研究——基于成本控制视角的项目全过程造价管理

文章作者：王宋 期刊页码：2026年07期126页

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【摘要】随着我国城镇化进程进入存量更新阶段，城市更新已成为提升城市品质的重要抓手，其造价管理呈现出高度复杂性、不确定性和利益相关方多元化等特点，使全过程造价管理难度显著增加。基于此，本文立足于城市更新工程全过程造价咨询实践，采用文献梳理、系统归纳等方法，深入探讨城市更新项目全过程造价管理的特点，系统剖析造价管理各阶段工作中的疑难点，构建了“事前策划—事中跟踪—事后评估”一体化动态造价管控框架，并提出加强前期方案与成本比选、深化设计阶段造价前控、在招投标和合同阶段合理分配风险、借助信息化手段实施施工过程动态监控和结果反馈等优化策略。
【关键词】城市更新；全过程造价管理；疑难点分析；优化策略；动态管控