不动产统一登记制度对房地产市场健康发展的经济效应研究

文章作者：杨东莉 期刊页码：2026年07期90页

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【摘要】为探究不动产统一登记制度对房地产市场健康发展的作用机理，本文先解析制度核心内涵、与房地产市场的关联逻辑及运行关键要素，再从供给端调节、需求端引导、资源配置优化、交易秩序规范四个维度，剖析制度的经济效应，最后提出细则完善、技术赋能、调控协同、监督保障等优化路径。研究表明，该制度通过明晰权属、打破信息壁垒，能提升市场供给效率、引导理性需求、优化资源配置、规范交易秩序，为房地产市场平稳运行提供制度支撑，对推动市场健康发展具有重要意义。
【关键词】不动产登记；房地产市场；经济效应；资源配置；供需调节