第四代住宅驱动下房地产经济破局路径研究

文章作者：余金洪 期刊页码：2026年07期18页

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【摘要】在“双碳”目标与房地产行业深度调整的双重背景下，传统高能耗、同质化的住宅开发模式已难以为继。第四代住宅理念的出现，为破解资源约束、产品同质化、市场机制缺陷等瓶颈提供了可行方案。本文介绍第四代住宅的概念与技术特征，剖析房地产经济转型面临的四大瓶颈，提出生态化转型、差异化创新、机制优化、成本收益重构等破局路径，并以某试点项目为例，分析其经济、生态与社会效益，为房地产行业破局及高质量发展提供理论支撑与实践参考。
【关键词】第四代住宅；房地产经济；破局路径