房屋维修工程造价审核的要点

文章作者：杨晓丹 期刊页码：2026年06期190页

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【摘要】房屋维修工程是保障住宅安全、提高居民居住质量的一项重要工作，审查房屋维修工程造价也是确保财政资金、专项维修资金使用效益、保护业主共同利益的基本前提，但由于实际过程中仍存在诸如工程量计量不准确、材料价格认定有歧义、变更签证缺乏严格把关、定额套用不够精准、结算资料不全且弄虚作假等状况，容易造成维修资金使用的违规或失实情况出现。本文提出建立标准化的工程量计算规则、完善材料价格信息库、规范工程变更签证管理、加强定额使用指导与培训、制定结算资料存档制度、提升审核人员的专业素养等可行性对策，以期从源头预防、处置房屋维修工程造价审核工作中的漏洞，旨在促使维修工程造价审核从被动的审查过程向主动的防范过程转变。
【关键词】房屋维修工程；工程造价审核；工程量计量；材料价格认定；变更签证管理