行业下行期房地产企业的现金流自平衡管理研究

文章作者：甘健 期刊页码：2026年06期150页

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【摘要】本文以中国房地产企业处在行业下行周期为背景，探讨如何通过加强现金流自平衡管理实现企业可持续发展。通过分析房地产企业在行业下行期的特征，以及该阶段房地产企业自身的财务风险和面临的现金流困境，提出以“经营性现金流覆盖投资与筹资流出，减少对外部融资依赖”为核心的现金流自平衡框架，以“开源节流、动态管控、风险隔离”为财务管理实现路径，结合典型案例研究，总结实践经验与政策建议，验证现金流自平衡管理的可行性和先进性，进而帮助房地产企业提升抗风险能力，实现房地产行业健康稳定的发展。
【关键词】现金流自平衡；房地产企业；行业下行期；财务管理