建筑工程业主方合同管理与履约风险防控实践

文章作者：吴学军 期刊页码：2026年05期18页

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【摘要】建筑工程合同是核心管理工具，被业主方用于规范项目参与方的权利与义务，控制投资过程中的潜在风险，以保障工程项目目标能够顺利达成。该合同的管理质量以及履约风险的防控效果，会直接对工程质量、工期推进速度以及投资效益产生影响。建筑工程施工周期长、牵涉相关方多、环境复杂，在此情况下，业主方在合同管理工作中，易出现一系列问题，而这些问题进一步会引发风险。本文依据业主方的合同管理需求，从涵盖前期策划、签订规范、履行监督以及争议协调的合同全流程管理切入，系统性梳理业主方在合同管理中承担的核心职责。同时，针对合同履约过程中的典型风险，提出由业主方为主的防控策略，其目的在于为业主方提高合同管理水准、防范履约风险，给予具备科学的实践途径。
【关键词】建筑工程；业主方；合同管理；履约风险；风险防控；全流程管控