保障性租赁住房供需模式探讨

文章作者：许括 期刊页码：2026年01期102页

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【摘要】伴随着社会和经济的发展，保障性房屋租赁市场逐步形成，这给房地产开发商带来了巨大的机遇和挑战。目前，新市民、年轻一族的住房仍然存在很多问题，完善的住房保障制度是解决我国大城市住宅问题的重要途径。为满足居民在租赁高质量住宅方面的需要，政府提出“盘活既有住宅”“打造租赁精品”的发展战略，可有效推动保障性租赁住房的发展。对此，本文阐述了保障性租赁住房供需模式的背景，分析当前保障性租赁住房的发展中可能遇到的挑战，并提出了相应的对策建议，从而保障租赁市场的稳定发展。
【关键词】保障性租赁住房；供需模式；REITs；租金回报周期