城市更新背景下闲置存量房改造为保障房的实施路径研究

文章作者：王滟 期刊页码：2026年01期94页

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【摘要】伴随着城市化的进程推进，各地纷纷掀起了大规模的城市更新热潮，在城市化进程加速的背景下，由于大量存在功能老化或者区位变迁的存量住房出现闲置状况，对相关闲置存量房进行再利用，使其进入存量保障房供给序列是旧住房空间资源的有效再利用途径之一，有助于对城市功能布局进行完善、推进职住平衡。结合城市更新的大环境，通过采取具体的制度设计、资源整合以及技术等方面的措施将闲置存量房转化为保障房。从政策协同、产权协调、资金支持、空间适配以及运营管理等方面论述相关实施中的现实难题以及突破措施，力争得到较为合理系统的解决方案，从而达到化解住房矛盾、挖掘城市内部空间潜力、实现资源最大化利用和促进城市可持续发展的目的。
【关键词】城市更新；闲置存量房；低效用地盘活；全生命周期管理