农村不动产登记历史遗留问题处理机制分析

文章作者：王芳 期刊页码：2026年01期34页

浏览次数：129次

【摘要】健全完善农村不动产登记制度，是实施乡村振兴战略、保护好农民合法权益的基础性工作。长期以来，政策变化、管理粗放、权属不明等因素造成农村不动产登记存在大量历史遗留问题，从而导致权属不清晰、难以盘活利用等，目前处理方式虽取得一定的成果，但是在实际工作中还存在制度衔接不顺、标准不一、流程繁杂等问题。针对农村不动产登记存在权属来源复杂、登记材料缺失、规划用地矛盾突出、宅基地超占现象严重以及继承、流转困难等问题，通过分析现行解决方式的法律支撑、技术途径、协同治理、信息化建设路径以及其运行机理、存在问题与完善路径，提出探索建立长效机制，坚持标本兼治，是实现农村产权制度改革目标的关键所在。
【关键词】权属溯源；数据碎片化；宅基地超占；继承流转限制；信息化确权