低效用地再开发模式与城市更新策略研究

文章作者：朱文惠 期刊页码：2026年01期12页

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【摘要】低效用地再开发，是城市化发展到一定程度之后，为了改善城镇居民的生活环境、推动城镇进一步质量发展的必要措施，本研究在城镇低效用地再开发政策的延革基础上，阐述低效用地及城市更新的理念，分析低效用地的产生原因和再开发动因，目前部分地区的低效用地再开发措施已经开始落实，也在实际应用中解决收益分配、价值显化、产权类型等部分难题。未来需从法律、政府、标准、产权、资产和功能等多维度拓宽综合实施路径。
【关键词】存量盘活；城市再生；用地转型；功能置换；再开发模式