城镇土地估价中环境因素考量及其影响分析

文章作者：隋兴祥 期刊页码：2025年36期158页

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【摘要】本文通过对环境因素：自然环境、自然景观、生态系统、污染状况，经济社会政策环境等进行综合分析，并深入考量、探讨城镇土地估价中环境因素及其对土地估价的影响，我们发现这些因素直接并显著地影响了土地价值。研究过程中采用了实地调查统计、数据筛选分析、市场案例比较和专家访谈等多种方法，以全面了解环境因素对土地估价的影响机制。结果显示，环境因素不仅影响土地的目前市场价格，还影响其未来投资价值和社会生态效益。因此，在土地估价过程中，必须充分考虑环境因素，以保障土地资源的可持续利用和经济社会健康、可持续地发展。
【关键词】城镇土地估价；环境因素；影响分析；可持续发展