基于GIS技术房地产项目空间分布与评估研究

文章作者：罗娜 期刊页码：2025年33期38页

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【摘要】随着房地产行业的持续发展，房地产项目空间分布的合理性对城市规划和房地产投资具有重要影响。通过GIS（地理信息系统）技术对房地产项目的空间分布特征进行分析和评估，能够为房地产项目选址和投资决策提供科学依据，研究采用空间自相关分析、核密度分析等方法，对区域内房地产项目的空间集聚特征、区位分布模式进行量化分析，结合地理加权回归模型探究影响房地产项目空间布局的关键因素。研究发现房地产项目空间分布呈现出明显的圈层特征和轴向发展态势，交通可达性、商业设施密度、教育资源分布等因素对房地产项目空间布局产生显著影响，研究结果可为房地产项目空间布局优化和区域协调发展提供参考。
【关键词】GIS 空间分析；房地产项目；空间分布特征；区位评估