BIM技术在商品房预售管理中的应用研究

文章作者：柴晓东 期刊页码：2025年26期78页

浏览次数：162次

【摘要】针对当下商品房预售存在的主要问题，除了完善相应制度，通过新质技术进行管理赋能也尤为重要。基于BIM技术与预售管理的内在契合，在预售审批、交易签约、资金监管、产权保障等关键节点构建出BIM 的应用场景。通过BIM 模型约束交付标准，结合预售许可码实现“一房一码”精准管理；基于BIM-4D 技术结合智能合约实现对完工进度和预售资金的实时监控；借助区块链技术构建不可篡改的产权流转记录。最后通过构建基于BIM 技术的商品房预售综合管理平台，实现对商品房预售全流程的数字化、透明化、协同化管理。
【关键词】BIM 应用场景；商品房预售；预售资金监管