从实践谈商品房预售资金监管的若干问题

文章作者：朱征羽 期刊页码：2025年22期82页

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【摘要】在房地产市场持续低迷，保交房工作深入推进的大形势下，如何确保项目预售资金用于工程建设，如何保障购房人的权益，如何构建房地产发展新模式，成为行业主管部门的应该考虑的重要问题。本文从一名行业监管者，保交房工作直接参与者的角度，总结、分析预售资金监管过程中遇到的案例和困惑，具体谈谈商品房预售资金监管制度的一些缺陷和政策的未尽之处，此文内容着眼于具体细节，与其他论文讨论的宏观问题有所区别。希望能通过案例和总结，引起各监管机构的警觉关注和查漏补缺，不断完善商品房预售资金监管制度，保护购房人权益，化解社会矛盾，维护房地产市场的健康稳定。
【关键词】商品房；预售资金；资金监管；问题和建议