保障性租赁住房项目发行基础设施REITs存在的风险及应对建议

文章作者：陈媛媛 期刊页码：2025年22期62页

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【摘要】保障性租赁住房项目发行基础设施不动产投资信托基金（REITs）有利于盘活存量资产，回收资金用于新的保障性租赁住房项目建设，促进形成投融资良性循环。本文通过对保障性租赁住房发行政策和试点项目情况进行分析，提出保障性租赁住房项目发行基础设施REITs 在法律、运营管理和市场等方面存在一定风险，据此提出了相关应对建议，以期保障性租赁住房发行基础设施REITs 稳妥推进并取得实效。
【关键词】保障性租赁住房；基础设施；不动产投资信托基金；风险及建议