城市更新项目融资案例解析——以S市T村为例

文章作者：石玉莹 期刊页码：2025年10期110页

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【摘要】城市更新项目涉及到民生福祉，意义深远，改善居民现有居住条件的同时也美化了城市环境水平，将老旧片区打造成现代化综合社区，可以有效改善项目区域街道狭窄、容易积水，布局杂乱，社区便民服务配套公建设施不完善的状况，改善该区域现有住户居住条件的同时也提升了城区的城市环境水平。但是城市更新项目往往投入大，周期长，对政府财政造成一定压力。本文旨在分析城市更新项目特点，对引入专项借款的可行性和必要性进行分析，以S 市T 村为例分析项目投融资模式，最终说明引入金融机构专项借款，并通过相关模型，选择合适的融资方式，可有效缓解政府财政压力，提高项目建设效率。
【关键词】城市更新；融资模式；金融机构