经济增长对房地产企业杠杆率的影响研究

文章作者：李佳轩 期刊页码：2025年04期22页

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【摘要】改革开放以后我国经济快速发展，其中房地产业逐渐成为经济社会的支柱性产业，这使得房地产企业规模迅速扩大，对房地产业的产生一定影响。本文利用2010-2022 年全国地级市面板数据，采用双重固定效应法分析了经济发展水平对房地产企业的影响。研究发现，经济发展水平显著降低了房地产企业的财务杠杆率和综合杠杆率，并通过降低银行短期借款降低了房地产企业的杠杆率。本研究为研究房地产杠杆率的影响因素提供了实证证明，为制定相关政策提供了依据。
【关键词】经济增长；杠杆率；双重固定效应；银行借款